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Bagneux le 15 juin 2014

 

Compte rendu de la réunion du CS du 10 juin 2014

 

Tous les membres étaient présents ou représentés.

+ Christian Chéhère.

 

  • Élection du président :
    • Alain OUAZANA élu à l'unanimité
  • Suivi des interventions des prestataires, appels et relances si problème, mémoire des interventions passées, circulation de l'information entre membres du CS.
    • Mr Antoine FELICI, Sté RIF.
      • Equipements maintenus : Extincteurs
    • Mesdames Cathie LUTON et Corinne IMBERTIE, Sté MORENO.
      •  Equipements maintenus : Entretien des parties communes + propreté parking (hors aspiration complète), sortie des poubelles, remplacement ampoules et fluo parties communes.
    • Jean Marc VAN STRATE, Sté KONÉ.
      •  Equipements maintenus : Ascenseurs bâtiment A & B
    • Christian Chéhère et Thierry FOURNET, Sté ENERGILEC (VINCI FACILITIES).
      • Equipements maintenus : Climatisation / Ventilation / VMC / Pompes de relevage
    • Christian Chéhère et Thierry FOURNET, Sté SERFA.
      • Equipements maintenus : Porte de parking / bips d'ouverture de la porte de parking
  • Actions prévues pour 2014-2015
    • Expertise par l'architecte expert (votée en AG) en vue de constituer un état exhaustif des problèmes et malfaçons de la copropriété. Compte tenu de la date de l'AG le 4 juin, et les deux mois de délais de recours, l'expertise ne pourra pas être demandée avant le 5 août, plus vraisemblablement fin septembre. Julien FOULON, et Antoine FELICI se sont proposés pour piloter cette action, bien sûr, tous les membres du CS, sont concernés.
    • Assurance de la copropriété. Alain OUAZANA, va demander à Madame MORANGE, d'organiser une entrevue avec le cabinet ROBLIN afin de comprendre les grosses différences dans les couvertures en cas de sinistres.
    • Élagage des arbres sur rue. Pour cette année, les "exubérances" de nos végétaux doivent être contenues pour ne pas porter atteinte au bâtiment. Si les copropriétaires concernés ne se sentent pas aptes pour cette tâche, des membres du CS pourront les aider. Compte tenu de l'état de nos arbres, le recourt à un élagueur ne semble pas nécessaire. NOTA les arbres sur les parties communes, ont été élagués par les soins de membres du CS.
    • Pour les jardins privatifs, les arbres doivent aussi être contenus, si necessaire.
    • Nous attendons de CRAUNOT, la réponse du promoteur, par rapport aux défauts, malfaçons constatés, on peut rêver d'un accord amiable.
    • Grille entrée du parking, bruyante au passage des véhicules. Christian CHÉHÈRE, envisage une fixation des grilles par scellement chimique + patte de maintien à cheval, après l'expertise par l'architecte expert. Ce système doit être démontable pour des maintenances futures. Voir l'utilité de cette grille et du caniveau qui va avec ?
    • Rack à vélos au 1er sous sol et 2ème sous sol. Julien FOULON, continue l'étude, environ une quinzaine de vélos adultes devraient pouvoir être rangés. Important, seul les vélos adultes sont concernés, pour des raisons de sécurité évidente, les vélos enfants resteraient dans les locaux des rez-de-chaussée des bâtiments A et B.

... / ... Lire la suite


Première réunion du nouveau CS 2014-2015

mardi 10 juin à 18h30

Ordre du jour proposé :

  • Eléction du président
  • Répartition des tâches, attention merci de prendre des engagements suivi d'effets.
  • Point sur les attentes de CRAUNOT, Morange
  • Mise à jour de la note d'info des copropriétaires, avec coordonnées et domaine de compétence des membres du CS

 


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